3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gesuchter und gepflegter Wohnlage - Eine Geldanlage zum Anfassen!

ImmoNr: 479W

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschoss

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Geislingen an der Steige

Land: Deutschland

Kaufpreis: 168.000 €

Wohnfläche: ca. 84 m²

Anzahl Zimmer: 3,5

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Boden: Fliesen, Teppichboden, Parkett

Ausstattung

- 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Kurzfristig verfügbar!
- gesuchte Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
- großzügiger, heller Wohnungszuschnitt
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Dachfenster wurden schon erneuert (Kunststoff-Dachfenster)
- Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
- separates WC
- Einbauküche vorhanden
- schöne Dachterrasse
- Gas-Zentralheizung
- Abstellfläche in den Dachschrägen vorhanden
- Kellerraum im UG
- PKW-Stellplatz im Freien
- Eine Garage in unmittelbarer Nähe steht für 20.000,- € zusätzlich zum Verkauf

Beschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in gesuchter Wohnlage von Geislingen an der Steige und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die Wohnung einen großzügigen und hellen Zuschnitt mit gut nutzbarer Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Bad ist mit Fenster und Dusche ausgestattet und modern gestaltet, zudem raumhoch gefliest. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die schöne, sichtgeschützte Dachterrasse, die zusätzliche Aufenthaltsqualität bieten und zum Entspannen einlädt.
In den Dachschrägen steht Ihnen praktische Abstellfläche innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie bereits erneuerte Kunststoff-Dachfenster unterstreichen die gepflegte Ausstattung. Ein Kellerraum im Untergeschoss ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Freien. Nach Bedarf kann eine Garage für 20.000,- € in unmittelbarer Nähe erworben werden, lästiges Parkplatzsuchen bleibt Ihnen dadurch erspart.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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