Dachgeschosswohnung mit dem besonderen Etwas zur Kapitalanlage oder Eigennutzung bestens geeignet!

ImmoNr: 478W

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschoss

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Geislingen an der Steige

Land: Deutschland

Kaufpreis: 125.000 €

Wohnfläche: ca. 46 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Befeuerung: Gas

Ausstattung

- Sep. Küche mit Einbauküche
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rolladen
- überwiegend Vinylböden
- Tageslichtbad
- zwei Schlafzimmer
- eigner Keller
- Fahrradraum
- eine Einzelgarage kann für 8.000 € zusätzlich erworben werden

Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung in Geislingen an der Steige bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche ein kompaktes und zugleich gut nutzbares Raumkonzept. Die Immobilie befindet sich in einem massiv erbauten Gebäude aus dem Jahr 1959 und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine charmante Wohnung zum Kauf suchen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit besonderem Charakter.

Das Objekt ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Der gepflegte Zustand der Wohnung ermöglicht eine zeitnahe Nutzung ohne größeren Aufwand. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren.

Eine interessante Kaufimmobilie in Geislingen an der Steige, die durch ihre praktische Aufteilung, den gepflegten Zustand und den besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung überzeugt.

Lage

Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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