Zwei Häuser - in zeitlosem, eleganten Design auf tollem Grundstück gesucht??

ImmoNr: 461H

Objektart: Haus

Objekttyp: besondere Immobilie

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Geislingen

Land: Deutschland

Kaufpreis: 1.280.000 €

Wohnfläche: ca. 312 m²

Nutzfläche: ca. 147 m²

Anzahl Zimmer: 12

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Strom

Boden: Laminat, Fliesen

Terrasse: Ja

Ausstattung

- ein fertiggestelltes Einfamilienhaus Baubeginn 2021, Fertigstellung 2025
- Wasserführender Holzofen
- Wärmepumpe kombiniert mit Solar
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Wintergarten mit direktem Terrassenzugang
- toller Swimmingpool
- ein Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, WC
- ein zusätzliches Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- zwei Garagen

- ein weitere Ein-/Zweifamilienhaus noch im Rohbau mit integrierten Garagen Baubeginn 2024

Beschreibung

Zum Kauf steht dieses besondere Immobilienangebot in Geislingen. Auf ca. 2.747 m² befinden sich ein bezugsfertiges Einfamilienhaus und ein weiteres Ein-/Zweifamilienhaus im Rohbau, welches noch frei gestaltet werden kann.

Die Details zu den beiden Immobilien finden Sie nachfolgend aufgeführt und eine Nutzung dieser bietet sich für bspw. für große Familien, mehrere Generationen oder als Wohn- und Geschäftshaus.

Haus 1: Baubeginn 2021, Fertigstellung 2025
Wohnfläche 152 m² über 2 Etagen mit nachhaltiger Technik.
Haus 2: Baubeginn 2024 mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
Wohnfläche 160 m² mit Einliegerwohnung

Der Rohbau mit Fenster und Dach ist bereits fertiggestellt. Beim Innenausbau, Fassade und bei der Außenanlage können Sie Ihre eigenen Ideen einbringen, egal ob als zusätzliches Wohnhaus oder zur anderen Nutzung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Geislingen.
Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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