Vielseitig nutzbare Gewerbefläche sucht neuen Eigentümer!

ImmoNr: 136G

Objektart: Laden/Einzelhandel

Objekttyp: Verkaufsfläche

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Geislingen an der Steige

Land: Deutschland

Kaufpreis: 159.000 €

Nutzfläche: ca. 271 m²

Boden: Estrich

Ausstattung

- großer Verkaufsraum
- individuell gestaltbar
- aktuell völlig entkernte Verkaufsfläche
- tolle Sichtlage mit garantierter Frequenz
- über Eck laufende Schaufensterfront (ideal werblich gestaltbar)
- zwei Tiefgaragenstellplätze
- Aufzug
- sofort verfügbar!

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Verkaufsfläche in zentraler Lage von Geislingen an der Steige. Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1992. Sie verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche mit ca. 245 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel oder andere Geschäftsvorhaben. Die Ladenfläche ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Sicht- und Erreichbarkeit. Profitieren Sie von der lebhaften Umgebung und der soliden Infrastruktur, die dieses Objekt zur idealen Investition für Unternehmer und Investoren macht. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsideen.

Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss des Gebäudes.

Gerne stellen wir Ihnen diese Gewerbeeinheit in einem persönlichen Termin näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Willkommen in Geislingen - Willkommen Zuhause !

Geislingen an der Steige hat Tradition. Geislingen an der Steige ist aber auch eine Stadt im Aufbruch. Mit einer hohen Zufriedenheit. Kein Wunder also, Geislingen an der Steige "steigt" immer weiter auf.
Und das nicht nur aufgrund der hervorragenden Lage zwischen den Leistungsregionen Stuttgart und Ulm, sondern auch durch die hohe Kaufkraftbindung und einer gesunden, mittelständischen Wirtschaft.
Geislingen ist auch eine Stadt der Studenten. Die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt ist weit über die Grenzen bekannt mit bestem Ranking.
Geislingen ist bekannt als Stadt mit 5 Tälern: von Höhen der Schwäbischen Alb umschlossen und eingebettet in 5 herrliche Täler, lädt die Stadt zum Wandern und Erholen ein.
Eine mittelalterliche Stadtanlage mit alemannischen Fachwerkhäusern zeugt von einer langen Geschichte, die auch bei einem Spaziergang durch die Stadt sichtbar wird.

Sonstige Angaben

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler kann auch gegenüber dem Verkäufer provisionspflichtig tätig werden.

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